家賃保証システム





家賃保証システムとは?

 入居期間中、何らかの理由で家賃のお支払が遅れてしまった場合、
 入居者様に代わり家賃保証会社がオーナー様へ未払家賃の立替払いを行うシステムです。





どのような人が利用できますか?
日本在住で、家賃払い能力のある方であれば日本国籍・外国籍を問わずお申込いただけます。また個人・法人は問いません。




どのような審査をするのですか?
賃借人様及び連帯保証人様に電話にて、掲載事項確認・意思確認等をさせていただく場合がございます。
審査時に各種必要書類をご提出いただく場合がございます。
※審査の結果により、ご希望に添えない場合がございます。その際、審査内容及び個人のプライバシーについて内容の開示は一切行っておりませんので、ご了承ください。



どのような保証内容ですか?
家賃・共益費・駐車場料金など、入居者様が負担すべき費用を幅広く保証します。




保証期間はどのくらいですか?
入居時から退去明渡し日まで保証します。




 

年間保証委託料とはなんですか?
保証加入後1年ごとに、月額賃料の10%を申し受けます。
年間保証委託料の上限は、居住用1万円、事務所等用、店舗用、駐車場、トランクルーム3万円、下限は1,000円となります。

 




保 証 料 金



種   類
保証プラン
連帯保証人有り
住居用
(学生)
(注1)
住居用 事務所等用 店舗用 駐車場
トランクルーム
初回保証委託料 一律10,000円 月額賃料の50%
年間保証委託料 な  し


種   類
保証プラン
連帯保証人無し(注2)
住居用 駐車場
トランクルーム
住居用 駐車場
トランクルーム
初回保証委託料 月額賃料の80% 月額賃料の50%
年間保証委託料 な  し 月額賃料の10%


種   類
保証プラン
法人契約
住居用 事務所等用 店舗用 駐車場
トランクルーム
初回保証委託料 月額賃料の50%
年間保証委託料 月額賃料の10%


(注1)外国籍の方は対象外となります。
   
(注2)日本国籍の方を対象とします。また、緊急連絡先が必要となります。外国籍の方の場合は、「連帯保証人無し」はございません。




            
例) 賃料40,000円 共益費5,000円 駐車場5,000円で月額家賃50,000円とします。

              保証人有りの場合は
              50,000円×0.5=25,000円 が契約時に必要となります。

              保証人無しの年間保証委託料なしの場合は
              50,000円×0.8=40,000円 が契約時に必要となります。

              保証人無しの年間保証委託料10%の場合は
              50,000円×0.5=25,000円 が契約時に必要なのと、
              保険加入後1年ごとに50,000円×0.1=5,000円が必要となります。





詳しい内容につきましては、一度ご来店下さいますようお願い申し上げます。




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